都心のタワーマンションが高騰している

目安時間:約 5分

 

最近、街を歩いていると

廃業をして、シャッターを閉めた、店舗が多くなっています

新型コロナの影響が多いと思います

淋しいですね・・・

 

そんな中

都心のタワーマンションの価格が高騰し

バブル期の価格を超えて、最高値となっていると

羽鳥さんの、モーニングショーで取り上げられていました

 

首都圏のタワーマンションの平均価格が、6千360万円で

高級物件が人気だとか

 

何故こんなに高値となっているかと言うと

資材高騰

マンションの供給不足

円安

 

の3点が原因となっています。

 

へぇ~どんな人が、そんな高額物件を購入しているんだろうか?

と思っていると

 

パワーカップルと言われている、

2人で、年収1000万以上の夫婦

 

シニア層

 

アジア系の外国人

 

このような人達が、購入しているようです

 

夫婦で借入をする場合

昔、銀行側は、

妻の側の借入可能額を夫に比べて少なく査定したそうです

 

昔は、子供が生まれたら、

妻が仕事を辞め、収入が無くなる期間を想定して、

そうなっていました

 

しかし、今は、共働きで、子育ても夫婦二人での時代

それで、借入可能額も、妻の収入を減らして査定する事が無くなり

借入も、大きな金額を借りる事が出来るようになったそうです。

そして、今は、低金利で借入もし易い

 

若いカップルが、投資に興味を持ち、勉強をして、

都心のタワーマンションを購入しているようです。

 

シニア層は、老後は便利な都会で暮らしたいと

都心のマンションをの購入を考えているそうです

 

また、相続税の対策の為に、

都心のタワーマンションを

購入するシニア層がいるとか

 

相続税を計算する時、現金で持っているのに比べて

マンションは、3割くらいの価値で、評価されるので、

税金が安くなるとモーニングショーで説明していました。

 

また、円安のため、外国人が日本の不動産を購入しています。

 

そういえば、数年前の情報番組で、

北海道のニセコ等の観光地を中国人が、

買い占めていると取り上げられていました。

都心のタワーマンションも、外国人に買われているんですね。

 

お金のある人と無い人の違いは?

 

もともと、大金持ちの家に生まれたか

お金の無い家に生まれても、稼げる仕事をして稼いだか

のどちらかでしょう

 

 

これから、どんどんAIの進化とともに

人のやる仕事が無くなり、

稼ぐ人と、仕事が無くなる人と分かれて

どんどん、格差の広がる社会にななっていくんでしょうね

 

そんな時代を意識しながら、行動しなくては・・・

と、つくづく思います

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

クラウドWifiを使ってみた感想

目安時間:約 2分

 
 
WIMAXからクラウドWifiに変えて
約3ヶ月
 
WIMAXを使っていた頃は、
昼12時~1時頃と
夜7時頃は、回線が切断されたりする事が
けっこう有りました
 
それが、クラウドWifiに替えてからは、
無くなったので、
替えて良かったと思う
 
しかし、
画像のダウンロードが、WIMAXに比べて
少し遅いと感じます
私は、許容範囲内だと思っています
 
2年とか、3年とかの縛りが無く
いつでも、解約出来るのが、
気持ち的に、いいです。
 
クラウドWifiを使い始めて
2ヶ月目くらいに
突然、朝起きたら、
ネットに繋がら無いと言う
事件が起きました
 
電源ランプが全て消え
アダプターを変えて見たり
パソコンから電源を取ってみたり
いろいろ、試したが
全然ダメだった
 
オプション契約の
安心補償は、入らなかったので
焦ってしまった
 
これは、機種代金を負担になるのか?
心配しました
 
サポートに連絡すると
機種の状態の聞き取り後
直ぐに、代替えのWifiを送ってくれて
スピード対応をしてくれました
 
会社の対応も好印象
月々のネット回線料も
安くなったので、
 
クラウドWifiを、継続する事にしました。
 
 

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初めまして、ふくりんです。

『複利』と言う言葉から、名前を決めました。

簿記会計関係の講師をしながら、トレーダーをやってます。

私は、もともと金持ちではないどちらかと言うと、
貧乏な家庭に生まれました。

幼い頃は、お金が無いから、欲しいものをねだる事も出来なかった。

中三の秋、父が、突然の事故で亡くなり、

ちょうど進路決定の時期。

高校は、進学校を受験予定でしたが、
『高校を出たら働かなければいけない』と考えて、
商業高校に進路変更。

高校では、部活も出来ず(中学では、テニスをしてました。)
部活をしている皆を、うらやましく思いながら、
早く帰って、家事を担当。

高校卒業後、経理関係の仕事をしながら、資格試験の勉強を始め。

資格試験勉強の学費が足りず、なんどもカードローンでやりくりしました。

カードローンは、利息が高いと知りつつも、
将来お金に困らないために、今勉強する必要があると思っていました。

いくつかの資格を取った後、会計事務所へ就職。

会計事務所の仕事は、かなりハードで、
いつも帰りは、真夜中
朝帰りも度々
土日祝日も自主的に出社

仕事は好きで、やりがいも有ったので、
苦痛では有りませんでした。

母が、パーキンソン病と糖尿病を患っていて、
食事の支度が出来なくなったので、
帰宅後、夜中の2時頃から、朝食の支度をしてから寝る日々、

このままでは、いけないと考えるようになった頃、

母が、頸椎複雑骨折で入院、

それを機に、会計事務所を退職し、
1年間、付きっ切りで、母の面倒を見ていました。

その間、働け無いので、貯金を切り崩して生活。
その時、時間を自分でコントロール出来る働き方、が必要だと考えました。

学費をカードローンで、やり繰りしていた
あの頃、
投資の知識があったら、私の人生変わってたなぁ・・・って。

今でも思います。

日本では、お金の教育ってしないですよね。

投資をする人も少ない。

お金持ちの家庭に生まれないかぎり、お金に支配される人生となってしまう。

投資は、お金に苦労している人が、豊かになれる一つの手段だと思います。

そんな、お金に苦労している人に少しでも役立てるように、

このブログで、情報を発信して行きたいと思います。

このブログを通じていい人間関係が出来るといいなぁ~!!

よろしくお願いします。

 

 

 

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